Концессионное соглашение № 1 в отношении объектов коммунальной инфраструктуры холодного водоснабжения , находящихся в муниципальной собственности СП "село Седанка" от 01.04.2019

Концессионное соглашение № 1

в отношении объектов коммунальной инфраструктуры холодного водоснабжения,

находящихся в муниципальной собственности сельского поселения «село Седанка»

Тигильского муниципального района Камчатского края

с. Седанка                                                                                   «01» апреля 2019 год

Муниципальное образование сельское поселение «село Седанка», от имени которого выступает Администрация муниципального образования сельского поселения «село Седанка» Тигильского муниципального района Камчатского края, в лице Главы сельского поселения «село Седанка» Конычевой Галины Геннадьевны, действующей на основании Устава сельского поселения «село Седанка», именуемое в дальнейшем «Концедент», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Ягнышева Ульяна Икававовна, действующая от своего имени, именуемая в дальнейшем «Концессионер», с другой стороны, и

Субъект Российской Федерации - Камчатский край, от имени которого выступает Правительство Камчатского края, в лице Заместителя Председателя Правительства Камчатского края Смирнова Тимофея Юрьевича, действующего на основании распоряжения Губернатора Камчатского края № 454-Р от 10.05.2016 года и доверенности Губернатора Камчатского края № 97 от 20.12.2018 года, именуемый в дальнейшем «Камчатский край», с третьей стороны,

совместно именуемые «Стороны», на основании Решения Совета депутатов 6-го созыва сельского поселения «село Седанка» Тигильского муниципального района                № 04 от 01 апреля 2019 года, заключили настоящее концессионное соглашение (далее по тексту  - Соглашение) о нижеследующем:

Термины и определения, используемые в настоящем Соглашении Реконструкция объекта концессионного соглашения - мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения.

1.   Предмет Соглашения

1.1. Концессионер обязуется создать и (или) реконструировать, в том числе осуществить переустройство, модернизацию и замену морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более эффективным оборудованием, имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2 настоящего Соглашения (далее - Объект соглашения), право собственности на которое принадлежит и будет принадлежать Концеденту, и осуществлять деятельность по холодному водоснабжению с использованием Объекта соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования Объектом соглашения для осуществления указанной деятельности.

2.   Объект соглашения

1. Объектом соглашения является создаваемое и (или) реконструируемое в рамках действия Соглашения недвижимое и движимое имущество, предназначенное для осуществления деятельности по холодному водоснабжению на территории сельского поселения «село Седанка», состав и описание, в том числе технико-экономические показатели, которого приведены в Приложении № 1 к настоящему Соглашению.
2. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять во временное владение и пользование Объект соглашения.

Передача Концедентом Концессионеру Объекта соглашения осуществляется по Акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

Обязанность Концедента по передаче Объекта соглашения считается исполненной после принятия имущества Концессионером и подписания Сторонами Акта приема-передачи.

Документы, относящиеся к передаваемому Объекту соглашения, необходимые для исполнения настоящего Соглашения, хранятся у Концессионера в течение всего срока действия настоящего Соглашения, с последующей передачей их Концеденту.

2.3.Концедент предоставляет Концессионеру во временное владение и пользованиеи мущество, которое образует единое целое с Объектом соглашения и предназначено для использования по общему назначению с Объектом соглашения для осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения (далее – иное имущество).

Обязанность Концедента по передаче иного имущества, считается исполненной после его принятия Концессионером и подписания Сторонами Акта приема-передачи (Приложение № 5 к настоящему Соглашению). Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования на иное имущество, относящееся к недвижимому, считается исполненной со дня государственной регистрации указанных прав Концессионера. Концедент гарантирует, что он является собственником иного имущества, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением.

Состав иного имущества и его описание, приведены в Приложении № 2 к настоящему Соглашению.

Срок владения и пользования Концессионером иным имуществом, а также срок ограничения прав собственности Концедента на иное имущество равен сроку действия настоящего Соглашения.

В случае если после ввода в эксплуатацию Объекта соглашения или произведенной реконструкции, модернизации Объекта соглашения, в том числе и иного имущества, часть иного имущества не будет применяться для осуществления Концессионером деятельности, указанной в п. 1.1. настоящего Соглашения, Концессионер имеет право выйти на Концедента с предложением об уточнении списка иного имущества и выводом из его состава неиспользуемого имущества. Концедент не позднее 20 (двадцати) календарных дней с момента обращения Концессионера, должен согласовать новый перечень иного имущества и подписать дополнительное соглашение.

2.4. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта соглашения, состав объектов холодного водоснабжения. Государственная регистрация прав осуществляется за счет Концессионера.

5. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта соглашения и иного имущества с момента передачи ему этого имущества несет Концессионер.
6. В случае, если права на недвижимое имущество, переданное Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением, не зарегистрированы в установленном законодательством порядке, Концессионер обязан в течение одного года с момента заключения Соглашения за счет собственных средств обеспечить осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности Концедента на такое имущество, в том числе при необходимости выполнение кадастровых работ в отношении такого имущества. Указанный срок исчисляется с даты заключения Соглашения. Доверенность без права передоверия сроком на один год на право представления от имени Концедента заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права собственности на незарегистрированное недвижимое имущество предоставляется Концедентом по запросу Концессионера в течение 30 календарных дней со дня получения такого запроса.
7. Если по истечении одного года с момента заключения настоящего Соглашения права на незарегистрированное недвижимое имущество не были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, незарегистрированное недвижимое имущество, передача которого Концессионеру предусмотрена Соглашением, считается возвращенным во владение и в пользование Концедента, а с Концессионером в отношении такого незарегистрированного недвижимого имущества заключается договор аренды на срок действия концессионного соглашения без проведения конкурса в порядке и на условиях, определенных Правительством Российской Федерации. При заключении такого договора аренды обязательства Концессионера, установленные ранее концессионным соглашением в отношении передаваемого в аренду незарегистрированного недвижимого имущества, сохраняются. В случае одностороннего отказа Концедента от исполнения концессионного соглашения Концедент также имеет право расторгнуть в одностороннем порядке договор аренды, предметом которого является незарегистрированное недвижимое имущество, переданное Концессионеру ранее в соответствии с таким концессионным соглашением.

3.   Создание и (или) реконструкция Объекта соглашения

3.1. Концессионер обязан создать и (или) реконструировать Объект соглашения, состав и описание которого приведены в Приложении № 1 к настоящему Соглашению.

Мероприятия, которые Концессионер обязуется выполнить в целях создания и (или) реконструкции Объекта соглашения, и сроки их выполнения установлены в Приложении № 3 к настоящему Соглашению.

Концессионер, по согласованию с Концедентом, вправе перенести сроки реализации инвестиционных мероприятий с обязательным оформлением в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Сроки реализации инвестиционных обязательств Концессионера также могут быть перенесены в случае принятия Правительством Российской Федерации соответствующего решения, предусмотренного Федеральным законом от 30 декабря 2012 года № 291-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения,

газоснабжения, водоснабжения и водоотведения», в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры.

3.2.Создание и (или) реконструкция Объекта соглашения осуществляется Концессионером в пределах средств, утвержденных регулирующим органом (Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края) для целей финансирования работ по созданию и (или) реконструкции Объекта соглашения при утверждении инвестиционных программ Концессионера на каждый календарный год. Объемы средств согласованны и указаны в Приложении № 3 к настоящему Соглашению.

3. Концедент, в случае необходимости, обязан, за свой счет, внести изменения в утвержденные, в соответствии с законодательством Российской Федерации, схемы холодного водоснабжения согласно указанным в настоящем Соглашении мероприятиям по созданию и (или) реконструкции Объекта соглашения (Приложение № 3 к настоящему Соглашению) в течение 6 (шести) месяцев со дня подписания Соглашения.
4. Плановый объем инвестиций, подлежащих выполнению, объем, и источники привлекаемых Концессионером средств определяются согласно инвестиционным программам Концессионера, утверждаемым в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).
5. В течение 1 года с момента заключения настоящего Соглашения в соответствии с федеральным законодательством Концессионер обязан за свой счет разработать и предоставить на согласование Концеденту и в уполномоченный орган инвестиционные Программы развития систем холодного водоснабжения на каждый год действия настоящего Соглашения в соответствии с мероприятиям по созданию и (или) реконструкции Объекта соглашения (Приложение № 3 к настоящему Соглашению).
6. В случае если на момент окончания срока действия Соглашения Концессионер не возместит расходы, подлежащие возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, срок действия Соглашения может быть продлен на период достаточный для возмещения указанных расходов, но не более чем на пять лет либо указанные средства возмещаются Концессионеру в соответствии с законодательством в течение 90 календарных дней по окончании срока действия Соглашения.

3.7. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для
выполнения работ по созданию и (или) реконструкции Объекта соглашения.